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내용증명 작성하고 보내는 법 내용증명은 말 그대로 편지 내용을 증명해 주는 문서입니다. 그럼 작성한 내용증명은 누가 증명해 주는 걸까요? 바로 우체국장이 도장을 "꽝" 찍어 "편지 내용 내가 증명했어"라고 인정해 수취인에게 보내는 것입니다. 내용증명은 살면서 보내지도 받지도 않는 상황이 제일 좋겠지만 의도와 다르게 보낼 수도 있고 받을 수도 있습니다. 돈을 빌려 줬는데 갚지 않을 때, 공사대금을 지불했는데 상응하는 행위를 하지 않을 때, 손해배상, 계약해지 통보, 보증금 반환 등 여러 가지 상황이 발생할 때 본인 권익을 위해서 최선의 노력을 했다는 사실을 입증하는 문서이고 독촉하는 용도로도 사용되는 수단입니다. 소송이나 분쟁 전 정황 증거나 상대방에게 심리적으로 압박감을 주어 원만하게 해결하려는 의도로도 이용됩니다. 1. 내용증명 .. 2022. 9. 24.
전세권 설정 필요한 사람과 집주인이 싫어하는 이유 세입자가 보증금을 안전하게 돌려받을 수 있는 방법에는 2가지가 있습니다. 첫 번째는 전입신고 시 확정일자를 받는 것이고 두 번째는 전세권 설정을 하는 것입니다. 확정일자는 전입신고할 때 간편하게 받을 수 있고 가장 널리 이용하는 보증금 보호 제도입니다. 전세권 설정은 대중적으로 많이 사용하지는 않지만 꼭 필요한 사람은 어떤 사람이고 집주인이 왜 싫어하는지 알아보겠습니다. 전세권 설정이란 확정일자는 주민센터에서 받는 것이지만 전세권 설정은 집주인의 동의를 얻어 등기소에서 등기부등본에 본인이 전세 세입자라는 것을 누구나 볼 수 있게 기록해 놓는 것입니다. 그럼 이해를 돕기 위해 확정일자와 전세권 설정의 차이를 알아보겠습니다. 확정일자와 전세권 설정 차이 구분 확정일자 전세권설정 집주인 동의 X O 신청 방법.. 2022. 9. 23.
전.월세 구하는 7단계 설레는 마음으로 부모로부터 독립해 혼자 살아보겠다고 집을 나선 대학생, 사회 초년생 햇병아리 직장인, 그리고 꿀 뚝뚝 떨어지는 신혼부부에 까지 전세와 월세 거주는 한 번은 거쳐가는 과정입니다. 그래서 전. 월세 구하는 방법을 한눈에 알아보기 쉽게 정리해 보았습니다. 전. 월세 구하는 7단계 1단계- 준비할 수 있는 금액 확인 2단계- 어디로 이사 갈지 결정 3단계- 여러 집 둘러보며 시세 확인 4단계- 등기부등본 확인 및 계약 5단계- 잔금치르기 6단계- 이사하기 7단계- 전입신고&확정일자 받기 1단계- 준비할 수 있는 금액 확인 좋은 집 예쁜 집에서 살 거야 하고 예쁜 집만 보러 다녔는데 생각보다 가격이 너무 높죠. 누구나 좋은 집에 살고 싶어 합니다. 집을 먼저 보는 게 아니라 얼마의 돈이 있는지 전.. 2022. 9. 23.
다세대 다가구 차이는 뭘까요? 많은 종류의 거주형태가 있습니다. 다세대 다가구는 많이 들어본 말들인데 헷갈릴 때가 많습니다. 누구는 단독주택에 산다 그리고 누구는 공동주택에 산다 그러고 다세대 다가구란 말도 헷갈리는데 이건 또 무슨 말인지... 하지만 한번 마음먹고 머릿속에 개념을 잡아 놓으면 평생 헷갈리지 않고 똑똑하게 차이점을 이해할 수 있을 것입니다. 주택 종류 ▶단독주택- 단독주택 다중주택 다가구주택 -건물 전체 소유자 1명 ▶공동주택- 아파트 오피스텔 다세대 주택 연립주택- 건물 전체 세대별 소유 가능 단독주택- 소유자 1명 단독주택은 건축법상 면적 제한이 없어 개인의 취향에 따라 예쁘고 큰 집을 지을 수 있습니다. 흔히 알고 있는 한가구로 형성된 단독주택, 도심 외곽에 많은 예쁜 전원주택 등이 이에 해당합니다. 다중주택은 .. 2022. 9. 22.
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